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郊县土地市场“抬头”蒲江两宅地溢价成交

gecimao 发表于 2019-03-14 18:19 | 查看: | 回复:

  3月14日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了两宗国有建设用地使用权,其中包括蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧地块以及蒲江县影视学院安置房北侧地块,合计出让面积约63.59亩。

  最终,蒲江县高宇中鑫海置业有限以250万元/亩拍得蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧地块,折合成交楼面1704.5元/平,溢价率达56.3%;成都市青蒲小城镇建设投资有限则以230万元/亩拍下蒲江县影视学院安置房北侧,折合楼面价约1568元/平。

  蒲江县高宇中鑫海置业有限斩获的蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧地块,位于朝阳大道与鹤山大道交汇处,出让面积45亩,容积率2.2,规划用地使用性质为住宅用地R21(可兼容不超过20%的商业),起拍价160万/亩,折合楼面价1091元/平。

  宗地附近分布有世纪广场、时代广场、苏宁易购等商业配套,生活便捷。医疗资源方面,蒲江县中医院、妇幼保健院和鹤山街道的社区医院都距离宗地不远。

  按照出让要求,地块西北侧的服务设施用地中,需按标建设12班的幼儿园一处,用地面积7039平方米。

  被成都市青蒲小城镇建设投资有限带走的蒲江县影视学院安置房北侧地块,地位于文教大道旁影视学院北侧,出让面积仅有17.6亩,规划用地使用性质为住宅用地R21(可兼容不超过20%的商业),起拍价200万元/亩,折合楼面价1364元/平。

  宗地周边有已建成的西南小学,四川传媒学院蒲江校区和乐山市医药科技学校(成都校区)毗邻传媒学院的是规划中的北大蒲江附中实验学校(小学部、初中部)。

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